Conditions de vente
Dont prix de vente : 153 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 400 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - LA RAVOIRE (73490)
Appartement TYPE 3 à rénover avec vue dégagée sur LA RAVOIRE
Vous rêvez d’un appartement lumineux avec une belle vue sur les montagnes et la possibilité de le rénover à votre goût ?
Ce T3 traversant de 65 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, est une belle opportunité à saisir !
Ses atouts :
Vue dégagée et belle luminosité
Séjour spacieux de 18 m² donnant sur un balcon exposé ouest
Cuisine indépendante aménagée donnant également sur le balcon
Deux chambres confortables avec rangements
Garage privatif de 20m² et cave en sous sol de 3m²
Résidence bien entretenue avec ascenseur de plain pied
Situation idéale au cœur de La Ravoire, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et à quelques minutes de Chambéry.
Bien que cet appartement soit à rénover, il offre un fort potentiel pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale sur mesure.
Charges de copropriété : 257 €/mois incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'entretien des nombreux espaces verts de la copropriété.
DPE : D / GES : D
Copropriété de 947 lots – Pas de procédure en cours
Contactez rapidement le service immobilier pour organiser une visite du bien :
Ségolène DUBELLOY – ACTES & SENS Notaires, Chambéry
07 86 62 16 45 – segolene.dubelloy@as.notaires.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 €. Dans une copropriété de 947 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 65.32 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | T3 LA RAVOIRE-73005 |
| Date de mise à jour | 24/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
180 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1002 € et 1356 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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