Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MARTIN SUR LA CHAMBRE (73130)
Charmante Maison Ancienne à Rénover avec Vue Montagne
Découvrez cette maison ancienne mitoyenne pleine de charme, située dans un village typique avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir vos projets de rénovation et à se transformer en un havre de paix unique.
Avec une surface habitable de 71 m² et une surface au sol de 116 m², cette maison de 3 niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le grenier de 20m² et le garage de 25m² sont aménageables pour optimiser l'espace habitable.
La toiture en bac acier et le chauffage individuel garantissent une bonne isolation et un confort thermique optimal. La vue sur les montagnes depuis votre jardin vous offrira des moments de détente inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable cocon située à proximité de la station de Saint François Longchamp.
Contactez-nous dès maintenant pour en organiser la visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71 m² |
| Surface terrain | 220 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | VM479-73005 |
| Date de mise à jour | 27/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2840 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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