ACTES & SENS - NOTAIRES Notaires - CHAMBERY
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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) JARRIER (73)

434 700 € Dont prix de vente : 418 000 €
Dont HN* : 16 700 € (4.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-JARRIER (73)
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Conditions de vente

Montant : 434 700 €
Dont prix de vente : 418 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 700 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - JARRIER (73300)

Maison Individuelle de Charme avec Vue panoramique
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m², construite en 1989, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre imagination.

Avec ses trois niveaux, cette maison spacieuse comprend cinq pièces, dont trois chambres confortables, garantissant la commodité pour toute la famille. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle sur les sommets enneigés, ou profiter des soirées d'été sur la terrasse baignée de soleil.

Le chauffage au sol est particulièrement performant et économique en alliant le solaire à une chaudière à pellets
Le terrain de 1470 m² vous offre la possibilité de réaliser un agrandissement dans un environnement naturel et paisible.



Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie charme, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 1470 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence VM471-73005
Date de mise à jour 27/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

230 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 31/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1840 € et 2540 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Service transaction CHAMBERY
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Téléphone : 07 86 62 16 45
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Michel ZANETTI
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