Conditions de vente
Dont prix de vente : 171 840 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 160 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - LA MOTTE SERVOLEX (73290)
Sous compromis : Appartement TYPE 2 avec terrasse à LA MOTTE SERVOLEX
Emplacement recherché, vue dégagée sur parc !
Situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de La Motte-Servolex et de ses commodités, cet appartement de TYPE 2 de 46,36 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement traversant et sa vue dégagée sur un parc offrant un accès à un terrain de tennis privatif.
L'appartement, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1989, se compose :
- d'une Entrée avec rangements,
- d’un Séjour lumineux de plus de 16 m² ouvrant sur une Terrasse de 5 m² exposée plein sud,
- d’une Cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant également sur un balcon
- d’une Chambre spacieuse de 10.26m²,
- d’une Salle de bains avec baignoire,
- et d'un cabinet de toilette indépendant.
Annexes : une Cave privative vient compléter ce bien. Un grand parking de copropriété est très commode.
Charges mensuelles modérées : 145 € / mois avec l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz
Copropriété de 84 lots – Pas de procédure en cours.
Les plus :
- Appartement traversant et très calme,
- Résidence bien entretenue,
- Vue verdoyante sans vis-à-vis,
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement à rafraîchir vous permettra de le personnaliser à votre goût. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour visiter : Ségolène DUBELLOY
Négociatrice chez ACTES & SENS – Notaires à Chambéry
07 86 62 16 45
segolene.dubelloy@as.notaires.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46.36 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | T2 LA MOTTE-73005 |
| Date de mise à jour | 05/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
241 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 910 € et 1290 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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