Conditions de vente
Dont prix de vente : 526 680 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 800 € (3.0%)
Description
Appartement à vendre - MONTMELIAN (73800)
Appartement T5 - Grand Standing - Neuf - 116.65 m²
Nous vous présentons un écrin de modernité et de confort, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement de 5 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de grand standing est le reflet du luxe et de l'élégance contemporaine. Livré en septembre 2025, il incarne la perfection architecturale avec ses 116.65 m² de surface habitable et ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités dans un cadre somptueux.
L'appartement se distingue par son respect des normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Le chauffage assuré par une pompe à chaleur individuelle associée à un plancher chauffant et refroidissant assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, offrent un espace de bien-être et de détente.
La terrasse de 46 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y organiser votre petit-déjeuner au soleil levant, ou des dîners en soirée sous un ciel étoilé. Cet espace extérieur est un véritable atout, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Le stationnement est également un point fort de cet appartement, avec une place intérieure en box fermé et une place extérieure, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules. Les parties communes, neuves et élégantes, complètent ce tableau idyllique, offrant un cadre de vie prestigieux et serein.
Toutes les commodités dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable se trouvent à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 680 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116.65 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | VA2080-73005 |
| Date de mise à jour | 23/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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