Conditions de vente
Dont prix de vente : 261 250 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 750 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)
CHAMBERY Bd Gambetta proche Piscine et Gare
Appartement entièrement rénové à modeler selon vos besoins
Découvrez cet appartement TYPE 3 BIS alliant confort et modernité, situé dans un immeuble de 1965 entièrement rénové en 2020 avec gout et matériaux de qualité.
Avec sa surface habitable de 89.80 m², vous disposerez d'un bel appartement avec une pièce de vie conviviale et lumineuse de près de 38m² et sa cuisine aménagée et équipée très bien organisée.
L'agencement a été bien pensé puisqu'il permet d'avoir également un cellier, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau modernes dont une privative à une chambre ainsi que deux cabinets de toilettes.
Vous avez un projet d'investissement locatif ? Il peut très bien aussi être idéal pour une location tout en conservant des espaces de vie intimistes et personnalisés ! Sans aucuns travaux vous pourrez disposez d'un STUDIO INDEPENDANT et d'un grand appartement TYPE 2 !
Une cave de 6.66 m² complète ce bien ainsi qu'un séchoir sur le palier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le Garage en sous sol est évidemment un argument de plus pour venir découvrir ce bien !
Les parties communes, en bon état, et l'état intérieur en excellent état de l'appartement témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail.
Profitez de la tranquillité de la cour intérieure tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, boulangerie, commerces et restaurants à proximité... une vie de quartier à proximité du Centre, de la Gare et de la Piscine de Chambéry.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 250 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89.8 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | T3 GARE-73005 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
152 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1340 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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