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Maison / villa à vendre - ST MARTIN SUR LA CHAMBRE (73130)

Nous vous présentons une magnifique maison contemporaine construite en 2010 de 204 m² habitables et 225m² de surface au sol.
Celle-ci est composée de 3 niveaux,
- un sous-sol de 103 m² avec accès intérieur et extérieur via un escalier, 3 pièces dont une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave en terre battue.
- Au rez-de-chaussée de 100 m² habitables, se trouvent, un garage avec cellier de 40,5 m², une salle d’eau avec WC, une chambre, un hall d’entrée, un très grand séjour salon cathédrale, une cuisine ouverte meublée et équipée avec accès direct à la terrasse de 25m²et au jardin.
L’accès au 1er étage est réalisé par un très bel escalier suspendu en bois et métal, véritable œuvre artistique.
Au niveau 1 sont disposées 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et WC, un grande mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée pouvant accueillir un deuxième salon.
Le chauffage est réalisé par des panneaux solaires couplés avec une chaudière électrique et un chauffe-eau électrique intelligent (chauffage au sol + eau chaude sanitaire). Un poêle à bois permet également de chauffer l’ensemble de l’habitation.
La maison dispose d’un terrain de 899 m² paysagé, exposé sud / sud-ouest, au calme, avec vue sur les montagnes environnantes, au pied du col de la Madeleine, connu pour le ski, le vélo et la moto.
Située au bout d’une impasse, avec accès direct à un chemin de randonnée, cette bâtisse est localisée à proximité des écoles et des commerces du centre de La Chambre.
Lyon et Turin sont à 2 heures, Chambéry à 1 heure, Grenoble à 1 heure, Saint Jean de Maurienne à 15 minutes. A 3 minute de la gare de Saint Avre, 5 minutes du péage de Sainte-Marie-de-Cuines.
Contactez nous rapidement pour visiter cette magnifique maison aux nombreux équipements à découvrir, idéale pour une famille exigeante.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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