ACTES & SENS - NOTAIRES Notaires - CHAMBERY
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Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) CROISILLES (62)

239 200 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 200 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CROISILLES (62)
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Conditions de vente

Montant : 239 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - CROISILLES (62128)

Charmante maison ancienne entièrement rénovée
Maison qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison typique dispose d'une surface habitable de 121,30 m² sur un terrain de 902m² paysagé. Avec ses deux niveaux, ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison offre un espace de vie confortable.
Le premier étage est composé d'une salle de jeux de 20m² équipée d'un billard et de deux chambres.
Le séjour est d'une superficie de 18 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Le chauffage est réalisé par une chaudière haute performance changée en 2022.
Ce bien immobilier dispose d'un vaste jardin, d'une cave d'une surface de 17,77 m² et d'une grange de 35m².
Cette maison est louée pour un loyer mensuel de 800€.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 121.3 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence VM388-73005
Date de mise à jour 07/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

143 kWh/m2.an

28 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

28 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 18/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1650 € et 2270 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Téléphone : 07 86 62 16 45
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