Conditions de vente
Dont prix de vente : 267 840 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 160 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)
Sous compromis : TYPE 4 Secteur JOPPET avec grande TERRASSE
Situé à proximité du Gymnase et de la piste verte, cet appartement T4 de 81.96 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construit en 2005, cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'un bon standing, tout en étant conforme aux normes PMR.
Au rez-de-terrasse, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'une grande pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse de 37m² au calme sur la cour.
Vous bénéficierez également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. De nombreux rangements ont également été prévus.
L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz neuf et d'une isolation intérieure, du double vitrage et des volets électriques, garantissant un confort thermique optimal.
Une cave de 2.26 m² et un grand garage double de 22.17m² complètent idéalement ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 840 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez notre Service Transaction
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82.85 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | T4 MERANDE-73005 |
| Date de mise à jour | 17/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
117 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1400 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service transaction CHAMBERY
Ségolène DUBELLOY
Téléphone : 07 86 62 16 45
Contacter par email
Service transaction MONTAGNE
Michel ZANETTI
Téléphone : 07 57 17 52 41
Contacter par email