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Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)

CHAMBERY Nouveau quartier de Vetrotex
TYPE 3 Lumineux et Moderne avec Terrasse et Cellier
Imaginez-vous dans un appartement où la lumière du soleil inonde chaque pièce, où l'espace est optimisé pour votre confort et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être !

Cet appartement de 67,39m², construit en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un Séjour spacieux de 26 m² avec Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une Terrasse de 18m² parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.

Les deux chambres avec placards aménagés et la grande Salle d'eau sont conçues pour vous offrir tout le confort nécessaire.

Le Cellier sur le palier de 3,86 m² vous offre un espace supplémentaire bien agencé pour ranger vos affaires. Le local à vélo de la résidence est également un vrai plus.

Si nécessaire, en sous sol, avec accès direct par ascenseur, vous pourrez acquérir en sus un Garage de 15m² avec espace de rangement en mezzanine.

Si vous avez la main verte, au dernier étage de la résidence se trouvent des jardins partagés (jardinières, table, compost, récupération d'eau et même nichoir à oiseaux) , ainsi qu'une placette avec une vue incroyable sur Chambéry !
La résidence est conforme à la norme RT 2012, elle assure une isolation optimale avec son double vitrage, son isolation intérieure et ses volets roulants électriques mais elle est aussi conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs sur le réseau de chaleur urbain et sont donc compris dans les charges de copropriété.

Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie agréable et pratique : Cabinets médicaux, crèche, restaurant délicieux, grandes surfaces et arrêts de bus.. dans un secteur encore en cours de développement.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même cet appartement prêt à vivre.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 200 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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